но что есть "заморозить грунт"? - когда услышал по ящику, челюсть малость об пол шмякнула...
ИМХО, то и значит. набить теплообменных стержней и включить холодильную установку. так например борятся с грунтовыми водами при строительстве метро. только в метро временно, а там на постоянку. ну или вежливо - др устранения