Дело в том, что кризис-кризисом, а если организовать там прикрытие рынка и зафигачить супермаркет, например, то затраты на отселение за год отобьются... Поправьте меня, если я ошибаюсь... Да и высотная застройка затраты отобьёт ещё быстрее, особенно, если избежать дурных затрат на взятки и согласования, что здорово влияет на цену строительства. Ну и коммуникации там уже есть.. Помяните моё слово, максимум, через месяцев 4-5 там начнётся строительство чего-то грандиозного...