А до 2008-го года он там не бывал? В 1993-м, например... Ну и - вспоминая то, что говорят и пишут сами жители, нельзя не вспомнить старый анекдот: "А это тебе за то, что не отличаешь турпоездку от эмиграции!"
В Абахазии сейчас недвижимость дешевая (особенно если не в центре Сухуми) - купите, поживите, сравните... поинтересуйтесь заодно, почему там прямо в центре, возле набережной, скоро два десятка лет как разбитые дома стоят и никто их почему-то не восстанавливает. И сравните со строительством, например, в Севастополе.