В Абахазии сейчас недвижимость дешевая (особенно если не в центре Сухуми) - купите, поживите, сравните... поинтересуйтесь заодно, почему там прямо в центре, возле набережной, скоро два десятка лет как разбитые дома стоят и никто их почему-то не восстанавливает. И сравните со строительством, например, в Севастополе.
Ну, положим, не восстанавливали, отчасти, потому, что отсутствовала правовая определённость - восстановишь дом, принадлежавший грузину, вложишь денежку - а тут хлоп - и реституция. Да и стройматериалы в условиях экономической блокады при отсутствии своих - ох и кусаются.