Вот, например, на нашем Зеленом острове не так давно вообще предполагались Нью-Васюки с блекджеком и шлюхами... и даже с международным аэропортом на засыпанных болотах и озерах.

Ну вот просто феерический был проект - туристы, туристы... тыщи туристов со всего мира просто кушать не могут - ждут своей очереди в наш гидропарк и т.п. Впрочем, инвестор куда-то пропал... но сколько-то миллионов рублей (именно миллионов) на исследовательские работы по этому проекту муниципальный бюджет благополучно выделил.
Сейчас у нашего мэра новая идея - превратить Саратов в центр водного спорта. Парусного в частности. У нас на новой набережной будет чУдная марина с яхтами, современный гостиничный комплекс, и богатые яхтсмены (парусный спорт - он же за большое бабло, не в курсе, что ли? так что пусть к нам едут, а не на Адриатику какую, у нас чо, не хуже...) будут к нам прилетать самолетами, приезжать поездами... и, конечно же, приходить на собственных яхтах.
Чтобы заложить пару галсов прямо поперек курса какого-нибудь танкера класса "река-море", потому как, сцуко, при всей шири водной глади напротив предполагаемого места яхтенного центра - реальные глубины там таковы, что и мне с моим метром осадки и знанием акватории приходится "ходить опасно".
И при этом - ага, у нас есть ресурс. Который, я ж не спорю, НАДО осваивать.
И более того - есть люди, которые могли бы это организовать, более того - именно они не раз организовывали регаты (реальные, спортивные, а не перед набережной покататься с начальственными фотомоделями на фоне парусов) на Волге. И именно их наш мэр выпер из яхт-клуба, существовавшего еще с советских времен.
Потому что земля там была неправильно оформлена и вообще за аренду не платили.
Теперь, после восстановления справедливости... что интересно, никто не платит по тем коммерческим ценам, о которых мечталось при разгоне и воцарении на месте своих человечков. Ну просто потому, что люди ушли в другие места, кто-то лодки продал, а кто-то и просто бросил там же - печальное зрелище, когда их бульдозером вытаскивают... "Ну в натуре оказалось - это был неверный план"(с) - принесший городскому бюджету одни убытки. Впрочем, кое-кто их успешно "освоил", судя по отчетности...
А все очень просто: надо было сначала выпить за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями.
И использовать как ресурс - ценный, сцуко, ресурс! - не только землю, но и людей на ней.

Тех людей, которые могут сделать дело. И вот тут - при правильном
сотрудничестве, а не только при мечтах о том, как с богатеньких буратинок много денег натрясти удастся

- как раз и есть возможность для не такого быстрого, но постоянного дохода.
Не, ну, если есть
реальный проект, который принесет вдвое-втрое-вдесятеро больше (и причем будет приносить и дальше, а то ж будет прям как на Украине - распродали - грОши е - а на следующий год надо думать, чтоб еще продать, потому как стричь барана понемногу можно каждый год, а вот шкуру снять только раз)
- дык кто ж против?