О коммерческом и патриотическом из ветки про Севастополь

[San4es60]

Нет, я по поводу других ситуаций, описанных Волгарём, когда просто есть инвестор на меньшие деньги, чем оценена земля.

Тогда получится не так красиво. Плясать придется не от постановлений, а от кадастровой стоимости с начальной ценой контракта. Первый пример из гугла: 1,4 сотки в аренду в Тверской области стоит 137 000 рублей за 5 лет. Т.е. требуемые крымские 266 Га в Тверской области обойдутся в 520 600 000 в год (137 000/1,4*100*266/5). Канешна немного не дотягивает до полутора миллионов в год волков, но тоже ок.

[Волгарь]

Первый пример из гугла: 1,4 сотки в аренду в Тверской области стоит 137 000 рублей за 5 лет.

И совсем никакого значения не имеет, что это "суборбия" облцентра по шоссе (10 км от центра города) "на берегу очень тихой реки", аренда под индивидуальное жилое строительство... после которого стопудово идет приватизация?

Ну, и как садовод - немножко еще подскажу... камрад, участок в 1400 кв.м. - это не 1,4 сотки, это 14 соток... Сотка - 100 кв.м., 10х10 м.

Не то чтобы это многое меняло, всего лишь на один порядок ошибка - но тем не менее тщательнЕе надо, товарищи, а то здесь-то все свои, а на фронтах сетевой войны могло бы быть мучительно больно.

В ответ могу порадовать нашими местными ценами, есличо:

http://www.saratovmer.ru/imushestvoa...ushieaukciony/

31,8 га в центре города (зеленая зона - Соколовая гора, Парк Победы и далее в сторону Волги) - начальная цена аренды на аукционе 10,44 млн.руб. С инфраструктурой все ок - асфальт, электричество (освещение - но подстанция рядом), воду провести без проблем и т.д. и т.п.

Целевое назначение земельного участка и разрешенное использование земельного участка – для строительства зданий и сооружений для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях), фитнес-клубы). Категория земель: земли населенных пунктов.

Но "волкам", естественно, и по сравнению с этим выделяли практически халявно, чо. Если уж по коммерческим-то ценам и на коммерческие цели брать.

И да, надо было бы аукцион провести, набрать желающих, посмотреть, кто даст больше...

Сразу могло бы отпасть много вопросов.

[San4es60]

И да, надо было бы аукцион провести, набрать желающих, посмотреть, кто даст больше...

Сразу могло бы отпасть много вопросов.

Вот с этим абсолютно согласен.