Укрохрущевки

[glava]

Кто только не прошелся по поводу хрущевок.
и тесно ,и некомфортно и вообще не хорошо.
Но украина снова совершает прыжок "Вперед ,в прошлое"

Украину предложили застроить новыми "хрущевками"
Украинская строительная ассоциация (УБА) выступила с предложение запустить в стране программу строительства малоэтажных домов эконом-класса. Как сообщает портал BIZ.liga.net, речь идет о массовом возведении типового жилья типа "сталинок" и "хрущевок".

По мнению руководства УБА, главным принципом программы должно стать использование отечественных строительных материалов и экономичность постройки. Предполагается, что стоимость квартир в новых малоэтажках не будет превышать 500 долларов за квадратный метр. Срок эксплуатации домов будет рассчитан на 50 лет, так же как у "хрущевок".

В УБА считают, что реализовать программу необходимо не позднее 2011 года, иначе спрос на жилье в стране значительно превысит предложение, что может привести к росту цен.

Представители ассоциации также подчеркивают, что готовы взять на себя лишь непосредственно строительные работы, а государство должно будет заняться подбором и распределением земельных участков, а также созданием инфраструктуры. УБА готова за 3-4 месяца разработать для правительства проект программы, а затем построить несколько экспериментальных домов.

По данным Госкомстата, за первое полугодие на Украине было введено в эксплуатацию 2,268 миллиона квадратных метров жилья (на 43,9 процента меньше, чем за первые 6 месяцев 2008 года). Объем строительных работ в денежном выражении за январь-август 2009 года составил 21,5 миллиарда гривен (2,5 миллиарда долларов), что на 53,6 процента меньше показателей аналогичного периода прошлого года.

Министерство регионального развития и строительства сообщало, что на конец первого полугодия, в стране насчитывалось около 900 объектов незавершенного строительства со степенью готовности более 50 процентов на общую сумму около 20 миллиардов гривен (2,4 миллиарда долларов). Президент Украины Виктор Ющенко заявлял, что на начальном этапе правительство направит миллиард гривен (124,6 миллиона долларов) на завершение строительства 250-300 тысяч квадратных метров жилья.

В августе стало известно, что украинские власти намерены выкупать жилье у частных застройщиков, чтобы потом продавать его по низкой цене льготным категориям граждан.

http://realty.lenta.ru/news/2009/09/24/ukraina/

[МОСКАЛЬ1968]

Срок эксплуатации домов будет рассчитан на 50 лет, так же как у "хрущевок".

А они до сих пор стоят. Только в Москве стали сносить в последнее время. А если новые построят. то и они будут стоять до последнего. Гвоздь вбить бы в башку тому, кто проэктирует малогабаритки. Сами то в таких не живут, наверное.

[Paganel]

Следующий "передовой" шаг - шалаши и землянки? Или картонные корОбки?

[gorgona-meduza]

В УБА считают, что реализовать программу необходимо не позднее 2011 года, иначе спрос на жилье в стране значительно превысит предложение, что может привести к росту цен.

А сейчас,типа, по мнению УБА, надо полагать, что предложение жилья (по приемлемым ценам) в стране значительно превышает спрос?

Зы.
По *хрущевкам*
Это пожалуй была одна из очень немногих реально успешно реализованных программ в СССР, адресованных прежде всего собственным гражданам.

И на сегодня есть большая потребность в жилье эконом-класса. Только путь понижения себестоимости строительства у нас конкретно идет не через стоимость материалов/произведенных работ+прорабу на дачку, а через аппетиты чиновников выделяющих/разрешающих/согласовывающих.

[Regel]

Следующий "передовой" шаг - шалаши и землянки? Или картонные корОбки?

Бараки деревянные. Тоже до сих пор стоят. Не знаю, как на Украине, а в Екатеринбурге сплошь и рядом.

[gorgona-meduza]

Следующий "передовой" шаг - шалаши и землянки? Или картонные корОбки?

Можно ли назвать подавляющее большинство персональных коттеджей в США картонной коробкой?

[Galla]

Следующий "передовой" шаг - шалаши и землянки? Или картонные корОбки?

Дык, средства, отпущенные на хрущебы, успешно разворуют, так что в самый раз останется на шалаши и землянки...

[Егорий]

Хорошо ругать дешевое жилье тем, у кого есть хоть какое то.
Без дешевого и доступного жилья - вымрем к чертям.
Большинство разводов молодых семей и унизительная динамика рождаемости связана именно с тем, что у молодых семей нет даже теоретической возможности обустроить быт там где есть работа. Потому что в города стекается ВСЯ молодежь из сел, где работы нет и не будет, и создает конкуренцию на рынке труда, жилья. В итоге шансы заработать на свое жилье и у тех, кто в городе живет с родителями и у тех, кто приехал в город " пробиваться" равны нулю и они на радость нанимателям превращаются в копеечную рабочую силу, которая губит свою молодость на то чтобы прокормиться, и размножиться в тех самых "хрущевках" да еще и с родителями.

[чемберлен]

Если заглянуть глубже, то окажеться, что у Украинской строительной ассоциации, вернее у ее фирм вокруг Киева разбросаны поселки Таунхаусов, которые и не достраиваются и не продаются. Те же самые хрущевки, только вне города. Желание продать свои недострои бюджету. Плавали-знаем

[Флексо]

Пусть строят, почему бы и нет? Но только ЗА СВОИ денежки.

[glava]

Следующий "передовой" шаг - шалаши и землянки? Или картонные корОбки?

Можно ли назвать подавляющее большинство персональных коттеджей в США картонной коробкой?

Не поверишь,да.

В связи с грядущим увеличением семейства присматриваюсь к заг.недвижимости.
Так вот,в америке строят по т.н. "канадской технологии".
Это - 2 слоя материала типа ДСП,между ними -слой утеплителя.На наружной стене-сайдинг+ветро,влаго защита.На внутренней - гипсокартон.
И как это назвать можно?

Это ,наверное,хорошо в Штатах,может быть- на Украине (климат- великая вещь).Но у нас....

[glava]

Зы.
По *хрущевкам*
Это пожалуй была одна из очень немногих реально успешно реализованных программ в СССР, адресованных прежде всего собственным гражданам.

И на сегодня есть большая потребность в жилье эконом-класса. Только путь понижения себестоимости строительства у нас конкретно идет не через стоимость материалов/произведенных работ+прорабу на дачку, а через аппетиты чиновников выделяющих/разрешающих/согласовывающих.

Со всем согласен.
Но.

Эконом жилье - не значит хрущевка.
В Москве - это панельные 9-ти этажки.
Вполне приличные.
Потолки 2.5 (вроде).

[Galla]

Эконом жилье - не значит хрущевка.
В Москве - это панельные 9-ти этажки.
Вполне приличные.
Потолки 2.5 (вроде).

Оно и понятно. Кто же при такой дорогой земле и предстроительной подготовке ещё на уровне документов будет строить малоэтажные хрущевки? Чтобы отбить своё и получить прибыль уже и панельных 9-ти этажек не хватает. Строят монолиты не ниже 15-17 этажей, да ещё и с пристроечками, чтобы продать их по спекулятивной цене.

[glava]

Эконом жилье - не значит хрущевка.
В Москве - это панельные 9-ти этажки.
Вполне приличные.
Потолки 2.5 (вроде).

Оно и понятно. Кто же при такой дорогой земле и предстроительной подготовке ещё на уровне документов будет строить малоэтажные хрущевки? Чтобы отбить своё и получить прибыль уже и панельных 9-ти этажек не хватает. Строят монолиты не ниже 15-17 этажей, да ещё и с пристроечками, чтобы продать их по спекулятивной цене.

Угу.Езжу мимо Щербинки 2.
Вижу ежедневно.

[gorgona-meduza]

Следующий "передовой" шаг - шалаши и землянки? Или картонные корОбки?

Можно ли назвать подавляющее большинство персональных коттеджей в США картонной коробкой?

Не поверишь,да.

В связи с грядущим увеличением семейства присматриваюсь к заг.недвижимости.
Так вот,в америке строят по т.н. "канадской технологии".
Это - 2 слоя материала типа ДСП,между ними -слой утеплителя.На наружной стене-сайдинг+ветро,влаго защита.На внутренней - гипсокартон.
И как это назвать можно?

Это ,наверное,хорошо в Штатах,может быть- на Украине (климат- великая вещь).Но у нас....

Именно это я и имел ввиду.(был риторический вопрос) Нельзя сказать что это *технология вчерашнего дня*.

[gorgona-meduza]

Эконом жилье - не значит хрущевка.
В Москве - это панельные 9-ти этажки.
Вполне приличные.
Потолки 2.5 (вроде).

Я разве сказал *хрущевка*, типа в пять этажей?
Я сказал эконом.
Это и в 20 и более этажей может быть.

[glava]

Так вот,в америке строят по т.н. "канадской технологии".
Это - 2 слоя материала типа ДСП,между ними -слой утеплителя.На наружной стене-сайдинг+ветро,влаго защита.На внутренней - гипсокартон.
И как это назвать можно?

Именно это я и имел ввиду.(был риторический вопрос) Нельзя сказать что это *технология вчерашнего дня*.

Ты будешь жить в таком доме?

[glava]

Эконом жилье - не значит хрущевка.
В Москве - это панельные 9-ти этажки.
Вполне приличные.
Потолки 2.5 (вроде).

Я разве сказал *хрущевка*, типа в пять этажей?
Я сказал эконом.
Это и в 20 и более этажей может быть.

Ты - нет.
Укростроители - да

[Galla]

Угу.Езжу мимо Щербинки 2.
Вижу ежедневно.

Поэтому и понятен пост чемберлена, речь идет о планируемой перепродаже уже построенного (частично или полностью) жилья, которое для покупателей на рынке недвижимости оказалось малопривлекательным и строительной кампании не удалось для своего процветания создать финансовую пирамиду.

А строить хрущевки с нуля сейчас экономически просто не выгодно.

[glava]

В посте Чемберлена я не понял,как это таунхаузы стали экономжильем...

[mrsChaos]

Люди, вы на США не кивайте, они берут в кредит дом( да плевать какой), потом даже не выплатив его, продают( а фигли, свою долю назад получат), переезжают, берут получе и так всю жизнь, у них переезды дело плевое, а мы живем в крепостном праве( прописка), дом или квартиру на всю жисть( угу, свои и детям дай боже) и говорить о том что 50 лет дом простоит, а потом пиииииииииип лично мне страшно, "хрущевки " таки из камня строили, уж пардонте гипса, садйинг и прочий фарш вовсем не факт что выдержит в морском влажном климате того же Севаса даже 20 лет.
У нас ,тут в частном секторе, народ тоже типа съэкономил, угу, дом из бруса, так вот за год брус потрескался- это в средней полосе России дерево проживет лет 30 -50, а у нас кирдык.

[gorgona-meduza]

А строить хрущевки с нуля сейчас экономически просто не выгодно.

Не *хрущевки*, а эконом-класс.
Очень даже выгодно.

[Galla]

В посте Чемберлена я не понял,как это таунхаузы стали экономжильем...

Так, эти таунхаузы бывают разного класса....можно существенно удешевить проект... а называются всё равно гордо - таунхаузы!!!!
Да и стоимость земли в черте города и далеко за оной тоже различается на порядки.

[gorgona-meduza]

Люди, вы на США не кивайте, они берут в кредит дом( да плевать какой), потом даже не выплатив его, продают( а фигли, свою долю назад получат), переезжают, берут получе и так всю жизнь, у них переезды дело плевое, а мы живем в крепостном праве( прописка), дом или квартиру на всю жисть( угу, свои и детям дай боже) и говорить о том что 50 лет дом простоит, а потом пиииииииииип лично мне страшно, "хрущевки " таки из камня строили, уж пардонте гипса, садйинг и прочий фарш вовсем не факт что выдержит в морском влажном климате того же Севаса даже 20 лет.
У нас ,тут в частном секторе, народ тоже типа съэкономил, угу, дом из бруса, так вот за год брус потрескался- это в средней полосе России дерево проживет лет 30 -50, а у нас кирдык.

Речь идет о *эконом-классе*.
Понятно, что для разного климата соответствующие материалы. И если стоимость персональной постройки позволит вам раз в 20-30 лет сносить его до основания и строить заново и 2-4 подобных цикла будут сопостовимы со стоимостью *классической капиталки*, то это решение вполне может быть принято.

[Рыжий заяц]

А в Канаде климат на российский совсем не похож?

[glava]

А в Канаде климат на российский совсем не похож?

А Канада принципиально обитаема в 2-х районах .
1.Великие американские Озера (отарио)+Квебек
2.Британская колумбия (вроде).


Широты вышеназванного - уровень Киев-Курск

Все остальное- очень малая плотность населения.

[Рыжий заяц]

вспоминая прошлую зиму... и позапрошлую...
Я бы не сказала, что в Киеве существенно теплее, чем в Москве. Зима позже устанавливается и раньше уходит, но в декабре температуры вполне московские.
В любом случае - строй бревенчатый дом, но делай хороший фундамент. Дом сто лет простоит! И при этом жить в нем, мне кажется, намного приятнее, чем в кирпичном.

[glava]

вспоминая прошлую зиму... и позапрошлую...
Я бы не сказала, что в Киеве существенно теплее, чем в Москве. Зима позже устанавливается и раньше уходит, но в декабре температуры вполне московские.
В любом случае - строй бревенчатый дом, но делай хороший фундамент. Дом сто лет простоит! И при этом жить в нем, мне кажется, намного приятнее, чем в кирпичном.

спасибо за рекомендации.

интересен клеенный брус.не трескается и усадки не дает.

[oly]

Учитывая, как у нас все делается "для народа"... мда, будут из такого говна и так строить, что мне было бы страшно в таком доме не то, что жить - а заходить в него
И вообще. У нас по городу висят плакаты "жилье за полцены", гыыы Не продается - у людей деньги закончились, и проблема не в недостатке новых домов, а в жадности кое-кого, и в невозможности просто купить квартиру простым людям.

[Рыжий заяц]

спасибо за рекомендации.

Прости, пожалуйста..
Просто я вспомнила дом моей мачехи, который как раз сто лет простоял и пока что падать не собирается. Вот фундамент подкачал... То ли не выдержал пожара, то ли просто изначально был сделан тяп-ляп, хотя для дома священника это нетипично.

[glava]

спасибо за рекомендации.

Прости, пожалуйста..
.

За что?Не на самом деле - спасибо

Мне клееный брус нравится больше из-за того,что
1.Нет усадки
2.Бревно трескается
3.Стены ровнее

[gorgona-meduza]

Мне клееный брус нравится больше из-за того,что
1.Нет усадки
2.Бревно трескается
3.Стены ровнее

У сруба есть один существенный недостаток - утомляет через 2-3 года.

[glava]

Мне клееный брус нравится больше из-за того,что
1.Нет усадки
2.Бревно трескается
3.Стены ровнее

У сруба есть один существенный недостаток - утомляет через 2-3 года.

На Украине строят срубы?