Город старый. Деревья большие, часто выше пятиэтажек. При застройке деревья не рубятся и не выкорчевываются. По возможности, конечно. Отсюда и впечатление сверху, что пустое пространство. На самом деле это маленькие шестнадцатиэтажки, крохотные пятиэтажки, а над ними закрывающие их деревья. Только крыши проглядывают и высотки торчат