Кстати, сильно сомневаюсь, что в различных районах Москвы доходы населения (средние) различаются до 100%, в отличие от цен...
Ну я ж только для примера сказал про доходы.
Много чего нужно, по хорошему, учитывать и как-то переводить в коэффициенты.
Повторюсь: задача в принципе решаемая.